Referenz Etagenwohnung - Kauf - Backnang
Beziehbare geräumige 3 Zimmer Wohnung in bevorzugter Wohnlage am Wasserturm mit Stellplatz & Balkon
Backnang
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71522
Ort
Backnang
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
84 m²
Etagenzahl
4
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Moderne und lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Platz für das anspruchsvolle Paar oder die kleine Familie.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen den Eingang entweder über das geräumige Treppenhaus oder über den "Personenaufzug" der sie direkt vor die Wohnungstüre bringt.
Der Aufzug wurde 2020 komplett saniert und modernisiert.
Über den großzügigen Flur gelangen sie in alle Räume:
- ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu dem überdachten Balkon
- das Schlafzimmer
- das Kinderzimmer der Kleinen oder Arbeitszimmer der Großen.
- die Küche, welche mit modernen Einbaugeräten und unter anderem einem
Induktionskochfeld ausgestattet ist.
- das Bad welches sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet
- das separate WC mit modernem Einbauklo.
Wie auf den Bildern ersichtlich, ist diese Wohnung modern und sehr anschaulich, es fehlt an nichts und sie werden sich auf Anhieb wohl fühlen.
Das Auto findet Platz auf einem Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.
Als Stauraum nutzen Sie den großflächigen Kellerraum, welcher zur Wohnung gehört.
Lagebeschreibung:
In bevorzugter Lage im Wasserturmgebiet, bietet diese Wohnung den idealen Ausgangspunkt für alle Unternehmungen.Kino, Theater und Sport ist in Backnang in allen Facetten geboten.
Die Große Kreisstadt Backnang ist als Mittelzentrum im Nordosten der Region Stuttgart der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für rund 120.000 Menschen im Einzugsbereich. Die Stadt liegt am Rande des Verdichtungsraums um Stuttgart und bietet einen hohen Kultur-, Wohn- und Freizeitwert.
Anbindung nach Stuttgart über die B14, die S-Bahnlinien S3 und S4 und den Regionalbahnverkehr.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1973
- Endenergieverbrauch:
- 135 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 12.01.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1973
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnung spiegelt einen modernen und angenehmen Wohncharakter wieder.Die Wände sind mit Putz versehen und die Böden mit Fliesen, Laminat und Designbelag belegt.
Highlight ist die moderne hochwertige Einbauküche und das moderne und freundliche Bad.
Die Fenster werden mit elektrischen Rollläden verdunkelt.
Sonstige Angaben:
Der Verkauf wird über das neue digitale Angebotsverfahren / DAVEit abgewickelt.Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVEit – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Kaufpreis der Immobilie K E I N rechtsverbindlicher Angebotspreis, sondern lediglich nur ein S t a r t p r e i s ist.
Besichtigung gerne nach Absprache in unserer Begleitung.
Bitte b e a c h t e n Sie, dass wir nur Anfragen mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten und Angabe einer Telefonnummer, zwecks einer einfacheren Terminabstimmung, bearbeiten!
Sie erhalten dann zeitnah von uns eine E-Mail mit einem Link, über den Sie das Exposé mit der Objektadresse sowie weitere wichtige Dokumente herunterladen können. Bitte schauen Sie ggf. auch im SPAM-Ordner nach.
Im Anschluss daran können Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die Angaben in dieser Beschreibung und insbesondere zur Wohnfläche wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher unverbindlich.
Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. an uns fällig.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.