Referenz Etagenwohnung - Kauf - Backnang
REMAX - Attraktive teilsanierte Kapitalanlage in denkmalgeschütztem Gebäude in Backnang
Backnang
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71522
Ort
Backnang
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
52 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Mit viel Herzblut wurde dieses Objekt immer wieder nach und nach saniert und spiegelt heute den Wohnstandard einer modernen Wohnung wieder.. Aus dem offenen Wohn- und Kochbereich gelangt man über eine massive Holztreppe in das Obergeschoss, wo sich derzeit der Schlafbereich befindet, dieser ist mit Teppichboden ausgelegt. Badezimmer gefliest. Küchenbereich teilgefliest. Wohnbereiche mit Laminat ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz und mit Klappläden versehen. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien und ein Kellerraum. Objekt ist derzeit für € 360,-- monatlich (€ 4.320,-- im Jahr) vermietet und sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer interessant. Aufgrund des Kaufs des umliegenden Areals durch einen namhaften Industriellen, wird das gesamte Stadtgebiet um das Haus zukünftig wesentlich aufgewertet werden und dies trägt zur Attraktivität des Objekts bei.Lagebeschreibung:
Das Haus ist ein Juwel aus dem 18. Jahrhundert und spiegelt hiermit de langjährige Geschichte der Murrmetropole Backnang wieder.. In die Stadt und zum Bahnhof gelangen Sie zu Fuß in ca. 10 min. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in den großen Einkaufszentren der Stadt wo alle Dinge des täglichen Bedarfs gekauft werden können.Zu Fuß auf das berühmte Backnanger Straßenfest - von hier aus kein Problem. Kino, Theater und Sport ist in Backnang in allen Facetten geboten.
Die Große Kreisstadt Backnang ist als Mittelzentrum im Nordosten der Region Stuttgart der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für rund 120.000 Menschen im Einzugsbereich. Die Stadt liegt am Rande des Verdichtungsraums um Stuttgart und bietet einen hohen Kultur-, Wohn- und Freizeitwert.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1726
- Endenergieverbrauch:
- 212 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 01.08.2018
Sonstige Angaben:
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