Referenz Etagenwohnung - Kauf - Waiblingen
VERKAUFT! Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung für Senioren mit Aussicht in guter Lage
Waiblingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71334
Ort
Waiblingen
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
58 m²
Etagenzahl
4
vermarktungsstatus
Referenz
Lagebeschreibung:
In Waiblingen befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens, Kindergarten, Schulen sowie das Naherholungsgebiet Talaue.Verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nachbarschaft sowie die Bushaltestelle am Haus sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Waiblingen ist über die Auffahrt zur 4-spurigen B14/B29 gut an das Fernstraßennetz angebunden.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2014
- Endenergieverbrauch:
- 56,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 20.09.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2014
Ausstattungsbeschreibung:
Diese 2-Zimmer-Wohnung hat ca. 57,3 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. OG. Es handelt sich hier um eine großzügig geschnittene Wohnung. Das Wohnzimmer mit kleiner Küchenecke erhält durch die großflächig verglaste Fassade viel Licht und gewährt den direkten Ausgang zu dem 5,6 m² großen, überdachten Balkon. Das Highlight der Wohnung ist der Blick ins Grüne und die tolle Aussicht in die Ferne.Ein kleiner, separater Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Außerdem gehört ein separater Kellerraum im UG dazu. Im UG befindet sich auch ein gemeinsamer Raum für die Waschmaschinen und Trockner. Es gibt aber auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine im Bad aufzustellen.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die Fußbodenheizung, die über Fernwärme versorgt wird.
Sonstige Angaben:
Die Angaben zur Wohnfläche wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher unverbindlich.Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. an uns fällig.
Besichtigung gerne nach Absprache in unserer Begleitung. Bitte stellen Sie dazu zuerst eine schriftliche Anfrage über diese Seite mit Ihrer Adresse und Telefonnummer. Sie erhalten dann von uns eine E-Mail mit einem Link, über den Sie das Exposé sowie weitere wichtige Dokumente herunterladen können.
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