Eigentumswohnung - Kauf - Fellbach-Schmiden
2-Zimmer-Wohnung in Schmiden-am Feldrand
214.000 €
Fellbach-Schmiden
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
70736
Ort
Fellbach-Schmiden
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
54 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit praktischer Aufteilung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten und regelmäßig instand gehaltenen Mehrfamilienhauses.Über die Diele gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon in Südausrichtung und tollem Blick auf die Felder. Dazu Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer und ein kleiner Abstellraum.
Die Wohnung ist leer und kann zeitnah bezogen werden.
Lagebeschreibung:
Die Stadt Fellbach liegt vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart und ist die zweit größte im Rems-Murr-Kreis mit 45.000 Einwohnern.Die Wohnung liegt am Ortsrand von Schmiden direkt an den Feldern in ruhiger Lage. Der Ortsteil hat einen großen und lebhaften Kern und bietet alle Läden des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten runden das Angebot ab.
Fellbach, die Stadt zwischen Kappelberg und Hartwald, hat einiges zu bieten. Sie ist ein starker Wirtschaftsstandort mit mittelständischen Unternehmen, die sich auf dem Weltmarkt behaupten. Sie ist ein guter Ort zum Leben mit Naturerlebnissen gleich vor der Haustür, mit Kultur- und Freizeitangeboten für jeden Geschmack. Das Spaß- und Erlebnisbad F3 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit ihren großen Stadtfesten wie dem Fellbacher Herbst, mit ihrer Gastronomie von der Besenwirtschaft bis zu Sterne-Restaurants und mit ihren vorzüglichen Weinen ist sie immer einen Besuch wert.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1986
- Endenergieverbrauch:
- 162,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 03.09.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1986
Ausstattungsbeschreibung:
Baujahr 1986• 11-Familienhaus
• 2 Zi-Wohnung, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer
• ca. 54 m² Wfl. Wohnfläche nach DIN
• Einbauküche mit Elektrogeräten (alt)
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Badezimmerschrank
• Teppichboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und WC
• Balkon überdacht nach Süden
• Wände/Decken mit Rauhfaser weiß gestrichen
• Gas-Zentralheizung
• Holzfenster doppelt-isolierverglast
• Waschmaschinenanschluss im Bad
UG:
• Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Für das Auto:
Ein Tiefgaragen-Stellplatz, im Preis enthalten
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich
Sonstige Angaben:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an uns fällig.
Besichtigung gerne nach Absprache in unserer Begleitung. Bitte stellen Sie dazu zuerst eine schriftliche Anfrage über diese Seite mit Ihrer Adresse und Telefonnummer. Sie erhalten dann von uns eine E-Mail mit einem Link, über den Sie das Exposé sowie weitere wichtige Dokumente herunterladen können. Im Anschluss daran können Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte b e a c h t e n Sie, dass wir nur Anfragen mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten und Angabe einer Telefonnummer, zwecks einer einfacheren Terminabstimmung, bearbeiten!
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Wolfgang Kurz
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