Dachgeschoss - Miete - Stuttgart
3 Zimmer Wohnung in guter Lage von Stuttgart-Vaihingen
730 €
Stuttgart
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
70565
Ort
Stuttgart
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
65 m²
Kaltmiete
730 €
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Dachgeschosswohnung im Herzen von Stuttgart! Diese charmante Mietwohnung, errichtet im Jahr 1946 und komplett unterkellert, überzeugt durch einzigartigen Charme und großzügige Aufteilung.Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung. Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst zwei helle Schlafzimmer, die zum Entspannen und Träumen einladen, sowie ein Badezimmer.
Die gesamte Wohnung erstreckt sich über die oberste von insgesamt drei Etagen und verleiht ein Gefühl von Exklusivität und Ruhe, fernab vom Trubel der Stadt. Genießen Sie den Ausblick und die freundliche Atmosphäre, die nur eine Dachgeschosswohnung bieten kann.
Das Objekt liegt zentral in der lebendigen und beliebten Stadt Stuttgart und bietet so eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Wohnung besonders attraktiv für diejenigen, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung verzaubern. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Lagebeschreibung:
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet im beliebten Stadtteil Vaihingen, Stuttgart. Diese gepflegte Wohnlage bietet sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile.Stuttgart Vaihingen ist bekannt für seine grüne Umgebung und die gute Infrastruktur. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem entspannten Lebensstil beitragen. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Vaihingen sowie mehrere Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem gewährleistet die nahegelegene Autobahnauffahrt schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen.
Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, ideal für Familien, Paare oder Singles, die sowohl die Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens schätzen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1946
- Endenergiebedarf:
- 332,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 30.10.2025
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1946
Ausstattungsbeschreibung:
- Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- Effiziente Etagenheizung für individuelle Temperaturregelung pro Wohneinheit
- Gas-Befeuerung für kostengünstiges und zuverlässiges Heizen
- Warmwasser durch Elektroboiler
- Mitbenutzung Garten
Sonstige Angaben:
**Kontaktieren Sie uns**Überzeugen Sie sich selbst von den einzigartigen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Bitte nur vollständige Anfragen mit aktueller Schufa.
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