Maisonette - Kauf - Schorndorf
Sonnige Maisonette-Wohnung mit Loggia
228.000 €
Schorndorf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73614
Ort
Schorndorf
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
64 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Diese helle und gut ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil mit besonderer Aufteilung befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten und regelmäßig instand gehaltenen Mehrfamilienhauses.Die moderne Architektur sowie der geräumige Schnitt verleihen der Wohnung viel Freiraum. Über die großzügige Diele gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia in Südausrichtung und tollem Blick. Küche, ein Kinderzimmer, oder nutzbar als Büro oder Esszimmer befinden sich noch auf der Ebene.
Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie über die Empore - mit schönem Vorplatz - zum Schlafzimmer und Badezimmer im DG.
Die Wohnung ist vermietet.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus mit guter Fernsicht auf Wiesen auf Wälder. Das Wohngebiet entstand Anfang der 90-er Jahre in ruhiger Lage von Schorndorf-Haubersbronn. Kindergarten, Grundschulen in direkter Nähe, die Bushaltestelle ist gut zu Fuß zu erreichen.In Haubersbronn befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte sind ansässig. Alle weiterführende Schulen gibt es in Schorndorf.
Eingebettet in die schöne Landschaft rundherum, bietet der Ort mit seinem ländlichen Charme einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Über die Bundesstraße 29 besteht die Anbindung an Stuttgart und eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1991
- Endenergieverbrauch:
- 132,3 kWh/(m²*a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 16.07.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1991
Ausstattungsbeschreibung:
Baujahr 1991• 8-Familienhaus
• 3 Zimmer-Wohnung, davon 2 Schlafräume, Wohn-Esszimmer
• ca. 64 m² Wfl. Wohnfläche nach DIN (Grundfläche ca. 75 m²)
• Nutzung Kinderzimmer auch als Büro
• Großzügiger Wohnbereich
• Einbauküche mit Elektrogeräten (alt)
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Badezimmerschrank
• separates WC
• Fliesenboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche, Bad und WC
• Loggia nach Süden
• Wände mit Rauhfaser weiß gestrichen
• Decken mit Rauhfaser weiß gestrichen, teilweise Holzdecken
• Öl-Zentralheizung
• Holzfenster doppelt-isolierverglast
UG:
• Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Gemeinschaftliche Waschküche
Für das Auto:
Ein Stellplatz am Hauseingang, Kaufpreis € 8.000,-.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich
Sonstige Angaben:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an uns fällig.
Besichtigung gerne nach Absprache in unserer Begleitung. Bitte stellen Sie dazu zuerst eine schriftliche Anfrage über diese Seite mit Ihrer Adresse und Telefonnummer. Sie erhalten dann von uns eine E-Mail mit einem Link, über den Sie das Exposé sowie weitere wichtige Dokumente herunterladen können. Im Anschluss daran können Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte b e a c h t e n Sie, dass wir nur Anfragen mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten und Angabe einer Telefonnummer, zwecks einer einfacheren Terminabstimmung, bearbeiten!
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Wolfgang Kurz
Heeb + Kurz GmbH; Immobilien-Beratungen-Dienstleistungen
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